北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场玉林市某某美容仪器有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场玉林市某某美容仪器有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·国家卫健委：医疗机构门诊命名不得“标新立异”
• ·贝索斯花4亿娶老婆，意大利人怒了！
• ·国航一航班被曝安全员携带打火机乘机，乘客：从兜里掉出来了
• ·减重专家破解减肥九大谣言！
• ·特朗普：若欧盟不履行义务 将对其征收35%的关税
• ·保利地铁豪宅，站上8万+
• ·铜仁飞重庆、北海、井冈山的航线将于7月1日起开通
• ·贝索斯花4亿娶老婆，意大利人怒了！
• ·特朗普称美将对芯片和半导体征收约100%的关税
• ·10岁女孩患异食癖，体内惊现“头发巨石”
• ·首破5000吨 新疆吉木萨尔页岩油日产量创新高
• ·白宫经济顾问：美国将立即重启与加拿大的贸易谈判
• ·阿里·拉里贾尼担任伊朗最高国家安全委员会秘书
• ·特朗普摊牌了：这就是美国对中国干的事
• ·任何一件东西或一种资源，在谁手里发挥的效果最好，那就应该归谁
• ·178套！大兴这处实景现房6月火爆入市